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Immeuble composé de 4 appartements et un local commercial

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Immeuble 177 m² - 8 pièces - Villeneuve-Le-Roi (94290)

Ref V290010236
Prix
609 000 HAI*
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Description de l'offre

Dans une petite rue pavillonnaire, Pavillon d'habitation divisé en 4 appartements et un local commercial. Il se compose : Au rdc sur rue > un 2pièces de 31.79m² libre composé dune cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et cour privative de 15m² environ. Au rdc sur cour > un 2 pièces de 33.94m² libre composé d'une entrée, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, séjour, une chambre et terrasse. Au 1er étage > Un 3 pièces de 70.47m² occupé avec un loyer de 770€ Hors charges + 55 € de charges mensuels composé d'une entrée, un couloir avec placard, un séjour de 20m², une grande cuisine aménagée, une chambre de 13m², une petite chambre avec dressing une salle d'eau, wc séparés et balcon / terrasse. Au 2ème étage > Un studio de 40.82m² libre composé d'une entrée qui dessert par des escaliers intérieurs un palier offrant un salon de 20m², une cuisine aménagée, salle de bains avec wc + une pièce mansardée hors loi carrez. En fond de parcelle : un local commercial occupé avec un loyer de 850€ + 15€ de charges mensuels composé d'un local de 14.10m², d'un Atelier de 16.60m², d'une pièce en cours de réhabilitation de 28m² et d'un hangar de 54m² grevé d'une servistude de passage à un local technique EDF. Idéal investisseur

Descriptif du bien

Code postal 94290


Ville Villeneuve-le-Roi


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 503 m²


Surface loi Carrez (m²) 177,02 m²


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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